Lagerhalle mit repräsentativen Büro sowie Wohnfläche in Lampertheim zu vermieten.

Beschreibung

Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 390 m2 Hallenfläche sowie ca. 256 m2 Büro- und Wohnfläche.

Lager/Halle:

ca. 390 m2 isolierte und beheizte Hallenfläche
4 elektrische Sektionaltore ([BxH] ca. 4x5m)
Öffnen und Schließen der Tore auch per Fernbedienung möglich
ebenerdige Andienung
Sanitäranlagen vorhanden
Starkstrom
Hallenhöhe ca. 8 m 
elektrische Dachfenster für Tageslicht und zusätzliche Belüftung
Hallenbeleuchtung
Außenbeleuchtung vor den Hallentoren
beschichteter Hallenboden
Wasseranschlüsse und Abflüsse in der Halle
Gas-Heizung mit Lufterhitzer 
gepflastertes Außengelände um die Halle herum mit ca. 670 m2 zum Abstellen von Fahrzeugen.

Bei einem noch umfangreicheren Platzbedarf kann gegen eine zusätzliche Miete von 995€ pro Monat die angrenzende Freifläche mit ca. 665 m2 angemietet werden. (1,50€ pro m2)

Büro:

Bürofläche von ca. 128 m2
2 Büroräume
komplett ausgestattete Küche zur Nutzung
Heizungsraum
Sanitäranlagen für Damen und Herren
inkl. Tageslicht und Duschkabine
DV-Verkabelung vorhanden
elektrische Rollläden mit Zeitschaltung
eingelassene Deckenbeleuchtung
Fußbodenheizung
Boden gefliest mit Naturstein Marmorplatten
PKW Stellplätze vorhanden

Wohnen: 

Wohnfläche im OG mit ca. 128 m2
Wohn- und Esszimmer
eingelassene Deckenleuchten 
elektrische Rollläden 
komplett ausgestattete Einbauküche zur Nutzung
Schlafzimmer
Boden gefliest mit Naturstein Marmorplatten 
Fußbodenheizung
sehr hochwertiges Tageslichtbad:
mit zwei Waschbecken
Badewanne
geräumige Glasdusche 
Handtuchtrockner
Bidet
Toilette
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner 

Kaltmiete: 7.290€ pro Monat zzgl. MwSt.
Kaution: 3NKM
Mietvertrag-Laufzeit ab 5 Jahre 

Weiteres:

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Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos

0151-17 86 0629 – Dennis Berberich 

14 min bis Worms
25 min bis Bensheim
31 min bis Mannheim
40 min bis Darmstadt-Innenstadt
43 min bis Frankfurt-Flughafen

Anfragen:

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an. Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Weitere Informationen: Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis EnEV: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.

Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.: Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.