Eigenschaften
- Aktualisiert am
- November 13, 2024
- 178.00 m2
Beschreibung
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 178 m2 Hallenfläche
Lager/Halle:
ca. 178 m2 nicht beheizte Hallen- / Lager- / Ausstellungsfläche
2 Rolltore (ca. 5 x 6 m) für ebenerdige Anlieferung
UKB: ca. 7 m
Starkstromanschluss vorhanden
Stellplätze: Ausreichend am Objekt verfügbar
Freifläche: ca. 346 m² für Außenlagerung oder zusätzliche Nutzung
Sicherheit: Videokamera zur Überwachung installiert
Erweiterungsmöglichkeiten:
Integration eines Bürocontainers nach Absprache
Möglichkeit zur Installation von sanitären Einrichtungen (WC)
Weiteres:
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Das Objekt befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im Stadtteil Krummendorf, nur wenige Kilometer von der Rostocker Innenstadt entfernt. Diese Lage bietet Unternehmen eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.
Die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße B105 und zur Autobahn A20 gewährleistet eine optimale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Dies ist besonders vorteilhaft für Unternehmen, die auf eine schnelle Logistik und einen einfachen Zugang zu Kunden und Lieferanten angewiesen sind.
Krummendorf profitiert von einer wachsenden Infrastruktur mit verschiedenen Dienstleistungsangeboten, Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Einrichtungen in der Umgebung. Die Region zieht zunehmend neue Unternehmen an, was ein dynamisches Geschäftsumfeld schafft.
Darüber hinaus bietet die Lage attraktive Möglichkeiten für Mitarbeiter: Die naturnahe Umgebung sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Freizeitmöglichkeiten nach der Arbeit.
Insgesamt stellt diese Lage eine vielversprechende Option für Gewerbetreibende dar, die Wert auf Erreichbarkeit, Sichtbarkeit und ein positives Umfeld legen.
Anfragen:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an.
Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/
Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.
Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.
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