Eigenschaften
- Aktualisiert am
- Januar 30, 2025
- 566.00 m2
Beschreibung
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 535 m² Produktions-/Hallenfläche und ca. 32 m² Bürofläche:
Lager/Produktion/Halle:
ca. 535 m² beheizte Hallenfläche
Aufteilung der Flächen in:
ca. 330 m² Produktionshalle
ca. 168 m² Lagerfläche
ca. 36 m² Lackierraum
2 Toreinfahrten ([BxH] ca. 5m x 3,45m)
ebenerdige Andienung
Hallenbeleuchtung
zusätzliches Tageslicht durch Fensterflächen
Starkstrom
Stahlbetonboden mit hoher Traglast
Hallenhöhe von ca. 3,87 m (Traufe) bis ca. 4,60 m (First)
Gas-Zentralheizung mit Lüfter
Außenfläche mit bis zu 5 PKW Stellplätzen (Mitarbeiter oder Kundenparkplätzen)
WC
Bürofläche bzw. Ausstellungsfläche:
ca. 32 m² Büro oder Ausstellungsfläche direkt zur Straße
DV Verkabelung
Kaution: 2NKM
Die Halle ist für Kfz-Werkstätten nicht geeignet.
Weiteres: Sie benötigen einen Nachmieter für Ihre aktuell genutzte Gewerbeimmobilie? Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an.
Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 0151-17 86 0629 – Dennis Berberich
via Straße:
15 min bis Gelnhausen (14 km)
17 min bis Hanau (15 km)
30 min bis Offenbach (38 km)
39 min bis Frankfurt (44 km)
mit öffentlichen Verkehrsmitteln:
43 min bis Frankfurt Hauptbahnhof
35 min bis Offenbach Hauptbahnhof
24 min bis Gelnhausen
23 min bis Hanau
Anfragen:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an.
Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/
Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.
Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.
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