Eigenschaften
- Aktualisiert am
- Dezember 3, 2024
- 340.00 m2
- Baujahr:1998
Beschreibung
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 280 m2 Hallen- und 60 m2 Bürofläche.
Lager/Halle:
ca. 280 m2 isolierte und beheizte Hallen- / Lagerfläche
1 Rolltor vorhanden ([BxH] ca. 4x4m)
ebenerdige Andienung
Starkstrom
UKB: ca. 5.9m
Fußbodenheizung
Freifläche
3 Stellplätze am Objekt vorhanden
Bürofläche:
Bürofläche von ca. 60 m2
2 Büroräumen
Kleine Küche
Sanitäranlagen vorhanden
Hinweis zur Nutzung:
Bitte beachten Sie, dass bestimmte gewerbliche Nutzungen vor Ort nicht möglich sind. Dazu zählen unter anderem Tätigkeiten im Bereich KFZ-Werkstätten, Autolackierungen sowie die Holzverarbeitung.
Weiteres:
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Die angebotene Halle befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Selmsdorf, einer Gemeinde im Landkreis Nordwestmecklenburg. Das Objekt liegt nur wenige Minuten von der Autobahn A20 entfernt und bietet somit eine ideale Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.
Durch die Nähe zu Lübeck sowie zu den wirtschaftlich starken Regionen Mecklenburg-Vorpommerns und Schleswig-Holsteins eignet sich die Lagerfläche perfekt für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion oder Handel. Der Standort gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte sowie der Ostseehäfen, was ihn auch für exportorientierte Unternehmen attraktiv macht.
Die Lagerhalle selbst ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für unterschiedlichste Nutzungszwecke.
Anfragen:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an.
Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/
Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.
Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.
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