Eigenschaften
- Aktualisiert am
- November 7, 2024
- 260.00 m2
Beschreibung
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 200 m² isolierte und beheizte Hallen- sowie 60 m² Bürofläche.
Lager/Halle:
ca. 200 m² isolierte und beheizte Hallen-/Lagerfläche
1 Rolltor vorhanden (B x H: ca. 3 x 3 m)
Starkstromanschluss (UKB): ca. 4 m
Freifläche: ca. 200 m²
Bürofläche:
Ca. 60 m² Bürofläche
Glasfaseranschluss vorhanden
Zusätzlich sind Stellplätze am Objekt verfügbar. Das Gebäude ist mit einer Videokamera ausgestattet.
Die Mietvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre.
Eine Kfz-Werkstatt sowie Lackierarbeiten sind vor Ort nicht gestattet.
Weiteres:
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Rufen Sie uns dazu gerne zu einer unverbindlichen und kostenfreien Beratung an. Für Sie als Vormieter/Vermieter ist die Dienstleistung kostenlos 01575 7765 183 – Fabiola Kolloßa
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Wees, nur wenige Kilometer von der Autobahn A7 entfernt, die eine direkte Anbindung an die Städte Kiel und Hamburg bietet. Die Auffahrt zur A7 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Lieferanten gewährleistet.
In der näheren Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen, die zur Attraktivität des Standorts beitragen. Zudem profitiert die Immobilie von einer ruhigen, aber dennoch gut frequentierten Umgebung, die sowohl für Büro- als auch für Lagerflächen ideal ist.
Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit öffentlichen Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Dies macht den Standort nicht nur für lokale Unternehmen interessant, sondern auch für Firmen, die überregionale Aktivitäten planen.
Anfragen:
Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können geben Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Ihrer postalischer Anschrift an.
Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/
Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.
Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.
