Beschreibung
Dieses Objekt umfasst insgesamt ca. 730 m² Gewerbefläche.
Lager/Halle:
Ca. 380 m² isolierte und beheizte Hallen-/Lager-/Ausstellungsfläche
1 neues elektrisches Rolltor (B x H: ca. 3 x 4 m) – innen vor das Schiebetor gesetzt
Doppelschiebetor (B x H: ca. 4 x 4 m) – befahrbar von der Frontseite
Ebenerdige Andienung
Starkstromanschluss
UKB: ca. 7,4 m
Fahrbares Gerüst (Arbeitshöhe: 6,30 m) – nach Absprache nutzbar
Bürofläche:
Bürofläche von ca. 140 m²
Personalraum mit Teeküche
Sanitäreinrichtungen: 3 Toiletten, 1 Dusche
Kleiner abschließbarer Raum unter der Treppe
Werkstatt mit Zugang durch eine Brandschutztür & Rolltor
Kranschiene in der Werkstatt (Traglast: 0,25 t)
Integrierte „Meisterbude“
Obergeschoss:
Lagerraum mit niedrigerer Deckenhöhe
Besprechungsraum
Großzügige Büroflächen mit Blick in die Halle
Ausstattung & Technik:
Dach erneuert mit 10 cm Sandwich-Isolierung (hält die Temperatur stabil)
Beheizte Halle und Büros, Fußbodenheizung an zwei Arbeitsplätzen im Verkaufsbereich
Stromanschluss: 3 x 125 A = 87 kVA
400V-Drehstrom & Starkstromanschlüsse in Halle & Werkstatt
Flächendeckendes Netzwerk in allen Räumen
Weiteres:
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Lage
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